Effizienz in der Bauplanung bedeutet, nicht automatisch Neubauten zu realisieren, sondern zunächst sorgfältig zu prüfen, ob sie überhaupt notwendig sind. In Zeiten, in denen nachhaltiges Bauen immer wichtiger wird, ist die kritische Analyse der erste Schritt zu einer ökologisch und ökonomisch sinnvollen Planung.